Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Borggreveplein 3

7061CS Terborg

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.423
+9,4%
[ € 480.852 – € 611.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.414[ € 506.743 – € 560.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.749[ € 531.573 – € 587.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Borggreveplein 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.423 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds september +0,8%
+€ 47.09912 maanden +9,4%
+€ 27.75512 mnd vs. NL +5,6%
Dokter Borggreveplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.423 voor Dokter Borggreveplein 3 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Borggreveplein 3 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.749. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.423.

Verwachte verkoopprijs Dokter Borggreveplein 3
€ 559.749[ € 531.573 – € 587.529 ]
Verkoper houdt over€ 552.342−€ 7.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.094+€ 13.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Borggreveplein 3 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Borggreveplein 3
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 533.414[ € 506.743 – € 560.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Borggreveplein 3 adviseren wij in een bod van € 559.749, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.414 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.423+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.749+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.736+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Borggreveplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 533.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Borggreveplein 3 in Terborg bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 546.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Borggreveplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.423
Verwachte verkoopprijs€ 559.749
Verwachte vraagprijs€ 533.414
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Borggreveplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.423 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Borggreveplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg.

Wat is Dokter Borggreveplein 3 in Terborg waard?
Dokter Borggreveplein 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.423 (bandbreedte € 480.852 – € 611.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg is in oktober 2026 € 533.414 (bandbreedte € 506.743 – € 560.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Borggreveplein 3 in Terborg?
Voor Dokter Borggreveplein 3 adviseren wij een bod van € 559.749 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Borggreveplein 3 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 47.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Borggreveplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Borggreveplein 3 ligt rond € 546.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Borggreveplein 3?
Huishoudens in de buurt van Dokter Borggreveplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.