Woningwaarde Stationsweg 4

7061CT Terborg

Te koop

434 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.627Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 705.903

+9,4%

[ € 621.195 – € 790.611 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 692.427[ € 657.806 – € 727.048 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 717.703[ € 683.460 – € 755.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 4 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.903 (€ 1.627 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.282Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 60.84512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 35.85512 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Stationsweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.903 voor Stationsweg 4 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 4 in Terborg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.703. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 705.903.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 4

€ 717.703[ € 683.460 – € 755.403 ]

Verkoper houdt over€ 708.558−€ 9.145 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.207+€ 16.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.558

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 4 in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 692.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.595 per m².

Vraagprijs Stationsweg 4

Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.

€ 692.427[ € 657.806 – € 727.048 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.595[ € 1.516 – € 1.675 ]

Gem. vraagprijs in buurt Terborg

€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 717.703, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 692.427 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.903+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.703+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.588+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 692.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 4 in Terborg bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 705.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452

OZB€ 67

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte434 m²

Perceeloppervlakte835 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.903

Verwachte verkoopprijs€ 717.703

Vraagprijs€ 692.427

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→

PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (22%)

C (22%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation31,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.903 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 4 in Terborg.

Wat is Stationsweg 4 in Terborg waard?

Stationsweg 4 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.903 (bandbreedte € 621.195 – € 790.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.

Wat is de vraagprijs van Stationsweg 4 in Terborg?

Stationsweg 4 in Terborg staat in oktober 2026 te koop voor € 692.427. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.627.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 4 in Terborg?

Voor Stationsweg 4 adviseren wij een bod van € 717.703 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 4 in Terborg?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 4 in Terborg bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 4 in Terborg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 4 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 60.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 4 ligt rond € 705.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 4?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.