Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersweg 32

7061CW Terborg

Te koop
205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.122
+8,7%
[ € 426.907 – € 543.337 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.955[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersweg 32 in Terborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.122 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.630Sinds juli +0,8%
+€ 38.90312 maanden +8,7%
+€ 23.14212 mnd vs. NL +5,2%
Looiersweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.122 voor Looiersweg 32 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersweg 32 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.955. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.122.

Verwachte verkoopprijs Looiersweg 32
€ 496.955[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 490.238−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.044+€ 12.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.238

Wat is de vraagprijs?

Looiersweg 32 in Terborg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Vraagprijs Looiersweg 32
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 420.250[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersweg 32 adviseren wij in een bod van € 496.955, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.122+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.955+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.803+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersweg 32 in Terborg bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 485.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.122
Verwachte verkoopprijs€ 496.955
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 378.051
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looiersweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.122 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Looiersweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersweg 32 in Terborg.

Wat is Looiersweg 32 in Terborg waard?
Looiersweg 32 in Terborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.122 (bandbreedte € 426.907 – € 543.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de vraagprijs van Looiersweg 32 in Terborg?
Looiersweg 32 in Terborg staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersweg 32 in Terborg?
Voor Looiersweg 32 adviseren wij een bod van € 496.955 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersweg 32 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersweg 32 in Terborg bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersweg 32 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersweg 32 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Looiersweg 32 ligt rond € 485.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersweg 32?
Huishoudens in de buurt van Looiersweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.