Huiswaardemeter

Woningwaarde Silvoldseweg 72

7061DS Terborg

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.277
+9,4%
[ € 559.924 – € 712.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.252[ € 593.039 – € 655.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.533[ € 616.168 – € 681.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Silvoldseweg 72 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.277 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.761Sinds september +0,8%
+€ 54.84312 maanden +9,4%
+€ 32.31812 mnd vs. NL +5,6%
Silvoldseweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.277 voor Silvoldseweg 72 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silvoldseweg 72 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.533. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 636.277.

Verwachte verkoopprijs Silvoldseweg 72
€ 648.533[ € 616.168 – € 681.028 ]
Verkoper houdt over€ 640.149−€ 8.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.654+€ 15.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silvoldseweg 72 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Silvoldseweg 72
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 624.252[ € 593.039 – € 655.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silvoldseweg 72 adviseren wij in een bod van € 648.533, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.252 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.277+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.533+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.960+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silvoldseweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 624.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silvoldseweg 72 in Terborg bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 636.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.112
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silvoldseweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.277
Verwachte verkoopprijs€ 648.533
Verwachte vraagprijs€ 624.252
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Silvoldseweg 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.277 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Silvoldseweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silvoldseweg 72 in Terborg.

Wat is Silvoldseweg 72 in Terborg waard?
Silvoldseweg 72 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.277 (bandbreedte € 559.924 – € 712.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 72 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 72 in Terborg is in oktober 2026 € 624.252 (bandbreedte € 593.039 – € 655.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Silvoldseweg 72 in Terborg?
Voor Silvoldseweg 72 adviseren wij een bod van € 648.533 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silvoldseweg 72 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Silvoldseweg 72 in Terborg bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.112 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silvoldseweg 72 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silvoldseweg 72 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 54.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silvoldseweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Silvoldseweg 72 ligt rond € 636.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silvoldseweg 72?
Huishoudens in de buurt van Silvoldseweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.