Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Johan-Frisohof 44

7061WV Terborg

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.229
+9,4%
[ € 458.682 – € 583.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.801[ € 483.361 – € 534.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.959[ € 507.046 – € 560.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.229 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.901Sinds september +0,8%
+€ 44.92712 maanden +9,4%
+€ 26.47412 mnd vs. NL +5,6%
Prins Johan-Frisohof 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.229 voor Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.959. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.229.

Verwachte verkoopprijs Prins Johan-Frisohof 44
€ 533.959[ € 507.046 – € 560.419 ]
Verkoper houdt over€ 526.835−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.788+€ 12.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Johan-Frisohof 44
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 508.801[ € 483.361 – € 534.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Johan-Frisohof 44 adviseren wij in een bod van € 533.959, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.801 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.229+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.959+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.657+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Johan-Frisohof 44 zal in bij een vraagprijs van € 508.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 521.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Johan-Frisohof 44

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.229
Verwachte verkoopprijs€ 533.959
Verwachte vraagprijs€ 508.801
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Johan-Frisohof 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.229 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Johan-Frisohof 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg.

Wat is Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg waard?
Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.229 (bandbreedte € 458.682 – € 583.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg is in oktober 2026 € 508.801 (bandbreedte € 483.361 – € 534.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg?
Voor Prins Johan-Frisohof 44 adviseren wij een bod van € 533.959 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Johan-Frisohof 44 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 44.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Johan-Frisohof 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prins Johan-Frisohof 44 ligt rond € 521.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Johan-Frisohof 44?
Huishoudens in de buurt van Prins Johan-Frisohof 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.