Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 15

4844AA Terheijden

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.452
+18,1%
[ € 361.198 – € 459.706 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.019[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 15 in Terheijden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.452 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.882Sinds juli +1,5%
+€ 62.97112 maanden +18,1%
+€ 50.69812 mnd vs. NL +14,6%
Raadhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.452 voor Raadhuisstraat 15 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 15 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.019. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 410.452.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 15
€ 422.019[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 416.127−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.609+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.127

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 15 in Terheijden staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 15
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 537.143[ € 225.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 422.019, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.452+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.019+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.120+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 15 in Terheijden bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 410.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.452
Verwachte verkoopprijs€ 422.019
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 67, 4844AB Terheijden
Raadhuisstraat 67
1958 · 176 m²
€ 495.840
Straatbeeld van Schapenbogert 11A, 4844AJ Terheijden
Schapenbogert 11A
1972 · 219 m²
€ 584.921
Straatbeeld van Duvenvoordestraat 1, 4844CW Terheijden
Duvenvoordestraat 1
1961 · 103 m²
€ 387.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.452 is Raadhuisstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Terheijden noordwest. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Terheijden.

Wat is Raadhuisstraat 15 in Terheijden waard?
Raadhuisstraat 15 in Terheijden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.452 (bandbreedte € 361.198 – € 459.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Terheijden?
Raadhuisstraat 15 in Terheijden staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 15 in Terheijden?
Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 422.019 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Terheijden bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 62.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 15 ligt rond € 410.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.