Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 11

4844AR Terheijden

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.777
+18,9%
[ € 487.324 – € 620.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.909[ € 511.014 – € 564.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.113[ € 541.164 – € 598.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 11 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.777 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.936Sinds september +1,5%
+€ 88.06812 maanden +18,9%
+€ 70.02612 mnd vs. NL +15,0%
Schansstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.777 voor Schansstraat 11 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 11 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.113. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.777.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 11
€ 570.113[ € 541.164 – € 598.127 ]
Verkoper houdt over€ 562.592−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.665+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 11 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 11
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 537.909[ € 511.014 – € 564.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 11 adviseren wij in een bod van € 570.113, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.909 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.777+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.113+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.619+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 537.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 11 in Terheijden bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 553.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.777
Verwachte verkoopprijs€ 570.113
Verwachte vraagprijs€ 537.909
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenbogert 11A, 4844AJ Terheijden
Schapenbogert 11A
1972 · 219 m²
€ 584.921
Straatbeeld van Hulsdonk 65, 4844RS Terheijden
Hulsdonk 65
1977 · 135 m²
€ 439.268
Straatbeeld van Liesveld 8, 4844RA Terheijden
Liesveld 8
1985 · 171 m²
€ 555.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.777 zit Schansstraat 11 in het middensegment van Terheijden noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 11 in Terheijden.

Wat is Schansstraat 11 in Terheijden waard?
Schansstraat 11 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.777 (bandbreedte € 487.324 – € 620.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 11 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 11 in Terheijden is in oktober 2026 € 537.909 (bandbreedte € 511.014 – € 564.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 11 in Terheijden?
Voor Schansstraat 11 adviseren wij een bod van € 570.113 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 11 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 11 in Terheijden bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 11 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 11 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 88.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 11 ligt rond € 553.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.