Huiswaardemeter

Woningwaarde Strikel 8

8493KA Terherne

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.037
+14,2%
[ € 653.873 – € 832.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.963[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Strikel 8 in Terherne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.037 (€ 5.805 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.169Sinds september +1,1%
+€ 92.30912 maanden +14,2%
+€ 67.09912 mnd vs. NL +10,3%
Strikel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.037 voor Strikel 8 in Terherne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strikel 8 in Terherne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.963. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.037.

Verwachte verkoopprijs Strikel 8
€ 757.963[ € 710.101 – € 784.849 ]
Verkoper houdt over€ 748.375−€ 9.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.272+€ 17.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strikel 8 in Terherne heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.664 per m².

Verwachte vraagprijs Strikel 8
Onder gem. in buurt TerherneBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.664[ € 5.381 – € 5.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terherne
€ 952.000[ € 650.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strikel 8 adviseren wij in een bod van € 757.963, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.037+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.963+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.861+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strikel 8 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strikel 8 in Terherne bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 743.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strikel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.037
Verwachte verkoopprijs€ 757.963
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTerherne
PlaatsTerherne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terherne besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Terherne

Terherne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,3 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seel 7, 8493KC Terherne
Seel 7
1998 · 153 m²
€ 836.713
Straatbeeld van Seel 33, 8493KD Terherne
Seel 33
1999 · 92 m²
€ 593.284
Straatbeeld van Bongel 29, 8493KG Terherne
Bongel 29
1995 · 161 m²
€ 905.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strikel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.037 duidelijk in het hogere segment van Terherne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strikel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strikel 8 in Terherne.

Wat is Strikel 8 in Terherne waard?
Strikel 8 in Terherne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.037 (bandbreedte € 653.873 – € 832.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terherne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strikel 8 in Terherne?
De verwachte vraagprijs van Strikel 8 in Terherne is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Strikel 8 in Terherne?
Voor Strikel 8 adviseren wij een bod van € 757.963 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strikel 8 in Terherne?
De geschatte bruto maandlasten van Strikel 8 in Terherne bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strikel 8 in Terherne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strikel 8 in Terherne is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 92.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strikel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terherne is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Strikel 8 ligt rond € 743.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strikel 8?
Huishoudens in de buurt van Strikel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terherne heeft 14% van de woningen zonnepanelen.