Huizenprijzen Terherne
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 563 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Terherne
Huizenprijzen Terherne : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Terherne (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 633.210. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Terherne (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Terherne?
In Terherne (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terherne (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 4.725 per m².
Is Terherne duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.210 (€ 4.981 per m²) is Terherne (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Terherne?
In Terherne (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.923 (€ 4.567 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Terherne (gemeente De Fryske Marren) is 75% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Terherne?
In staan er 6 woningen te koop in Terherne. Terherne heeft een woningoverschot van 26 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terherne?
De huizenprijzen in Terherne stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Terherne sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terherne in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Terherne betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Terherne
Veelgestelde vragen over Terherne
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terherne (gemeente De Fryske Marren).