Huiswaardemeter

Woningwaarde Harspit 17

8493KB Terherne

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.312
+14,2%
[ € 589.875 – € 750.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.870[ € 626.877 – € 692.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.920[ € 646.937 – € 715.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Harspit 17 in Terherne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.312 (€ 6.265 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.369Sinds september +1,1%
+€ 83.27412 maanden +14,2%
+€ 60.53112 mnd vs. NL +10,3%
Harspit 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.312 voor Harspit 17 in Terherne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harspit 17 in Terherne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.920. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 670.312.

Verwachte verkoopprijs Harspit 17
€ 680.920[ € 646.937 – € 715.036 ]
Verkoper houdt over€ 672.180−€ 8.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.688+€ 15.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harspit 17 in Terherne heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.167 per m².

Verwachte vraagprijs Harspit 17
Onder gem. in buurt TerherneBoven gem.
€ 659.870[ € 626.877 – € 692.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.167[ € 5.859 – € 6.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terherne
€ 952.000[ € 650.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harspit 17 adviseren wij in een bod van € 680.920, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 659.870 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.312+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.920+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.966+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harspit 17 zal in bij een vraagprijs van € 659.870 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harspit 17 in Terherne bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 670.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harspit 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.312
Verwachte verkoopprijs€ 680.920
Verwachte vraagprijs€ 659.870
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTerherne
PlaatsTerherne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terherne besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Terherne

Terherne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,3 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seel 33, 8493KD Terherne
Seel 33
1999 · 92 m²
€ 593.284
Straatbeeld van Seel 7, 8493KC Terherne
Seel 7
1998 · 153 m²
€ 836.713
Straatbeeld van Bongel 29, 8493KG Terherne
Bongel 29
1995 · 161 m²
€ 905.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.312 ligt Harspit 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terherne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harspit 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harspit 17 in Terherne.

Wat is Harspit 17 in Terherne waard?
Harspit 17 in Terherne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.312 (bandbreedte € 589.875 – € 750.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terherne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harspit 17 in Terherne?
De verwachte vraagprijs van Harspit 17 in Terherne is in oktober 2026 € 659.870 (bandbreedte € 626.877 – € 692.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Harspit 17 in Terherne?
Voor Harspit 17 adviseren wij een bod van € 680.920 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harspit 17 in Terherne?
De geschatte bruto maandlasten van Harspit 17 in Terherne bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harspit 17 in Terherne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harspit 17 in Terherne is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 83.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harspit 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terherne is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Harspit 17 ligt rond € 670.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harspit 17?
Huishoudens in de buurt van Harspit 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terherne heeft 14% van de woningen zonnepanelen.