Huiswaardemeter

Woningwaarde Notendijk 56

4583SX Terhole

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.675
+12,5%
[ € 239.074 – € 304.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.025[ € 253.674 – € 280.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.406[ € 262.553 – € 290.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Notendijk 56 in Terhole heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.675 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +1,0%
+€ 30.17312 maanden +12,5%
+€ 20.81712 mnd vs. NL +8,6%
Notendijk 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.675 voor Notendijk 56 in Terhole. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notendijk 56 in Terhole heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.406. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.675.

Verwachte verkoopprijs Notendijk 56
€ 276.406[ € 262.553 – € 290.189 ]
Verkoper houdt over€ 272.116−€ 4.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.084+€ 7.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notendijk 56 in Terhole heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Verwachte vraagprijs Notendijk 56
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 267.025[ € 253.674 – € 280.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.092 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 469.774[ € 107.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notendijk 56 adviseren wij in een bod van € 276.406, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.025 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.675+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.406+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.226+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notendijk 56 zal in bij een vraagprijs van € 267.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notendijk 56 in Terhole bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 271.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notendijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.675
Verwachte verkoopprijs€ 276.406
Verwachte vraagprijs€ 267.025
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Terhole→
PlaatsTerhole→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Terhole besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Terhole

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Terhole op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation46,4 km
Overstapstation50,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notendijk 68, 4583SX Terhole
Notendijk 68
1960 · 259 m²
€ 364.204
Straatbeeld van Notendijk 86, 4583SX Terhole
Notendijk 86
2020 · 186 m²
€ 619.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.675 is Notendijk 56 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Terhole. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Notendijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notendijk 56 in Terhole.

Wat is Notendijk 56 in Terhole waard?
Notendijk 56 in Terhole heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.675 (bandbreedte € 239.074 – € 304.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Terhole.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notendijk 56 in Terhole?
De verwachte vraagprijs van Notendijk 56 in Terhole is in oktober 2026 € 267.025 (bandbreedte € 253.674 – € 280.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Notendijk 56 in Terhole?
Voor Notendijk 56 adviseren wij een bod van € 276.406 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notendijk 56 in Terhole?
De geschatte bruto maandlasten van Notendijk 56 in Terhole bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notendijk 56 in Terhole zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notendijk 56 in Terhole is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 30.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notendijk 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Terhole is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Notendijk 56 ligt rond € 271.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notendijk 56?
Huishoudens in de buurt van Notendijk 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Terhole heeft 20% van de woningen zonnepanelen.