Huiswaardemeter

Woningwaarde Oenemawei 7

8542AE Terkaple

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.755
+14,2%
[ € 343.864 – € 437.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.255[ € 363.142 – € 401.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.444[ € 379.120 – € 419.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Oenemawei 7 in Terkaple heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.755 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.296Sinds september +1,1%
+€ 48.54412 maanden +14,2%
+€ 35.28612 mnd vs. NL +10,3%
Oenemawei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.755 voor Oenemawei 7 in Terkaple. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oenemawei 7 in Terkaple heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.444. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.755.

Verwachte verkoopprijs Oenemawei 7
€ 399.444[ € 379.120 – € 419.028 ]
Verkoper houdt over€ 393.800−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.583+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oenemawei 7 in Terkaple heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Oenemawei 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 382.255[ € 363.142 – € 401.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 661.081[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oenemawei 7 adviseren wij in een bod van € 399.444, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.255 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.755+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.444+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.416+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oenemawei 7 zal in bij een vraagprijs van € 382.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oenemawei 7 in Terkaple bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 390.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oenemawei 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.755
Verwachte verkoopprijs€ 399.444
Verwachte vraagprijs€ 382.255
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTerkaple
PlaatsTerkaple→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terkaple besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (40%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Terkaple

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terkaple op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg7,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorren 4, 8542AB Terkaple
Buorren 4
1915 · 263 m²
€ 623.690
Straatbeeld van Buorren 28, 8542AB Terkaple
Buorren 28
1939 · 341 m²
€ 1.176.283
Straatbeeld van Buorren 50, 8542AC Terkaple
Buorren 50
1946 · 134 m²
€ 420.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.755 is Oenemawei 7 een van de meer betaalbare woningen in Terkaple. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oenemawei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oenemawei 7 in Terkaple.

Wat is Oenemawei 7 in Terkaple waard?
Oenemawei 7 in Terkaple heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.755 (bandbreedte € 343.864 – € 437.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terkaple.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oenemawei 7 in Terkaple?
De verwachte vraagprijs van Oenemawei 7 in Terkaple is in oktober 2026 € 382.255 (bandbreedte € 363.142 – € 401.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Oenemawei 7 in Terkaple?
Voor Oenemawei 7 adviseren wij een bod van € 399.444 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oenemawei 7 in Terkaple?
De geschatte bruto maandlasten van Oenemawei 7 in Terkaple bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oenemawei 7 in Terkaple zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oenemawei 7 in Terkaple is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 48.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oenemawei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terkaple is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Oenemawei 7 ligt rond € 390.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oenemawei 7?
Huishoudens in de buurt van Oenemawei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terkaple heeft 24% van de woningen zonnepanelen.