Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fiskbuorsterwei 16, 9145RJ Ternaard

Woningwaarde Fiskbuorsterwei 16

9145RJ Ternaard

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.927
+3,9%
[ € 217.296 – € 276.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.975[ € 228.926 – € 253.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.026[ € 240.143 – € 265.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.927 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds mei +0,4%
+€ 9.37112 maanden +3,9%
€ -70312 mnd vs. NL -0,3%
Fiskbuorsterwei 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.927 voor Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.927.

Verwachte verkoopprijs Fiskbuorsterwei 16
€ 253.026[ € 240.143 – € 265.422 ]
Verkoper houdt over€ 248.993−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.237+€ 7.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.095 per m².

Verwachte vraagprijs Fiskbuorsterwei 16
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 240.975[ € 228.926 – € 253.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.095[ € 1.991 – € 2.200 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fiskbuorsterwei 16 adviseren wij in een bod van € 253.026, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.975 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.927+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.026+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.677+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fiskbuorsterwei 16 zal in bij een vraagprijs van € 240.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 246.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fiskbuorsterwei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.927
Verwachte verkoopprijs€ 253.026
Verwachte vraagprijs€ 240.975
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Efterwei 4, 9143WE Nes
Efterwei 4
1910 · 114 m²
€ 289.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fiskbuorsterwei 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ternaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fiskbuorsterwei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard.

Wat is Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard waard?
Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.927 (bandbreedte € 217.296 – € 276.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard is in juni 2026 € 240.975 (bandbreedte € 228.926 – € 253.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard?
Voor Fiskbuorsterwei 16 adviseren wij een bod van € 253.026 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fiskbuorsterwei 16 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 9.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fiskbuorsterwei 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Fiskbuorsterwei 16 ligt rond € 246.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fiskbuorsterwei 16?
Huishoudens in de buurt van Fiskbuorsterwei 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.