Huiswaardemeter

Woningwaarde Halbertsmastrjitte 10

9145SB Ternaard

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.005
+4,9%
[ € 209.444 – € 266.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.234[ € 220.622 – € 243.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.919[ € 231.653 – € 256.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.005 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,4%
+€ 11.04812 maanden +4,9%
+€ 2.25512 mnd vs. NL +1,0%
Halbertsmastrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.005 voor Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.919. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.005.

Verwachte verkoopprijs Halbertsmastrjitte 10
€ 243.919[ € 231.653 – € 256.038 ]
Verkoper houdt over€ 239.986−€ 3.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.947+€ 7.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.370 per m².

Verwachte vraagprijs Halbertsmastrjitte 10
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 232.234[ € 220.622 – € 243.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.370[ € 2.251 – € 2.488 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halbertsmastrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 243.919, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.234 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.005+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.919+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.115+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halbertsmastrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 232.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 238.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halbertsmastrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.005
Verwachte verkoopprijs€ 243.919
Verwachte vraagprijs€ 232.234
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halbertsmastrjitte 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ternaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Halbertsmastrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard.

Wat is Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard waard?
Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.005 (bandbreedte € 209.444 – € 266.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard is in oktober 2026 € 232.234 (bandbreedte € 220.622 – € 243.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard?
Voor Halbertsmastrjitte 10 adviseren wij een bod van € 243.919 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halbertsmastrjitte 10 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halbertsmastrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Halbertsmastrjitte 10 ligt rond € 238.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halbertsmastrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Halbertsmastrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.