Huiswaardemeter

Woningwaarde Herweystrjitte 35

9145SK Ternaard

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.560
+3,9%
[ € 247.773 – € 315.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.293[ € 272.745 – € 301.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Herweystrjitte 35 in Ternaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.560 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds mei +0,4%
+€ 10.68512 maanden +3,9%
€ -80212 mnd vs. NL -0,3%
Herweystrjitte 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.560 voor Herweystrjitte 35 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herweystrjitte 35 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.293. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 281.560.

Verwachte verkoopprijs Herweystrjitte 35
€ 288.293[ € 272.745 – € 301.455 ]
Verkoper houdt over€ 283.872−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.209+€ 7.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.872

Wat is de vraagprijs?

Herweystrjitte 35 in Ternaard staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Vraagprijs Herweystrjitte 35
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herweystrjitte 35 adviseren wij in een bod van € 288.293, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.560+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.293+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.708+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herweystrjitte 35 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herweystrjitte 35 in Ternaard bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 281.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herweystrjitte 35

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.560
Verwachte verkoopprijs€ 288.293
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 213.779
Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 159.267
Straatbeeld van Seewei 29, 9142VR Moddergat
Seewei 29
1970 · 101 m²
€ 275.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.560 zit Herweystrjitte 35 in het middensegment van Ternaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Herweystrjitte 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herweystrjitte 35 in Ternaard.

Wat is Herweystrjitte 35 in Ternaard waard?
Herweystrjitte 35 in Ternaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.560 (bandbreedte € 247.773 – € 315.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de vraagprijs van Herweystrjitte 35 in Ternaard?
Herweystrjitte 35 in Ternaard staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Herweystrjitte 35 in Ternaard?
Voor Herweystrjitte 35 adviseren wij een bod van € 288.293 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herweystrjitte 35 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Herweystrjitte 35 in Ternaard bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herweystrjitte 35 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herweystrjitte 35 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 10.685) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herweystrjitte 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Herweystrjitte 35 ligt rond € 281.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herweystrjitte 35?
Huishoudens in de buurt van Herweystrjitte 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.