Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard

Woningwaarde Herweystrjitte 37

9145SK Ternaard

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.779
+3,9%
[ € 188.126 – € 239.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.628[ € 198.197 – € 219.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.057[ € 207.909 – € 229.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Herweystrjitte 37 in Ternaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 213.779 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds mei +0,4%
+€ 8.11312 maanden +3,9%
€ -60912 mnd vs. NL -0,3%
Herweystrjitte 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.779 voor Herweystrjitte 37 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herweystrjitte 37 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.779.

Verwachte verkoopprijs Herweystrjitte 37
€ 219.057[ € 207.909 – € 229.793 ]
Verkoper houdt over€ 215.397−€ 3.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.588+€ 6.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herweystrjitte 37 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.268 per m².

Verwachte vraagprijs Herweystrjitte 37
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 208.628[ € 198.197 – € 219.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.268[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herweystrjitte 37 adviseren wij in een bod van € 219.057, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.628 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.779+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.057+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.010+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herweystrjitte 37 zal in bij een vraagprijs van € 208.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herweystrjitte 37 in Ternaard bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 213.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.045
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herweystrjitte 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.779
Verwachte verkoopprijs€ 219.057
Verwachte vraagprijs€ 208.628
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 159.267
Straatbeeld van Seewei 29, 9142VR Moddergat
Seewei 29
1970 · 101 m²
€ 275.289
Straatbeeld van De Kamp 15, 9142VA Moddergat
De Kamp 15
1985 · 91 m²
€ 215.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.779 is Herweystrjitte 37 een van de meer betaalbare woningen in Ternaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Herweystrjitte 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herweystrjitte 37 in Ternaard.

Wat is Herweystrjitte 37 in Ternaard waard?
Herweystrjitte 37 in Ternaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.779 (bandbreedte € 188.126 – € 239.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herweystrjitte 37 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Herweystrjitte 37 in Ternaard is in juni 2026 € 208.628 (bandbreedte € 198.197 – € 219.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Herweystrjitte 37 in Ternaard?
Voor Herweystrjitte 37 adviseren wij een bod van € 219.057 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herweystrjitte 37 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Herweystrjitte 37 in Ternaard bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.045 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herweystrjitte 37 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herweystrjitte 37 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 8.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herweystrjitte 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Herweystrjitte 37 ligt rond € 213.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herweystrjitte 37?
Huishoudens in de buurt van Herweystrjitte 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.