Huiswaardemeter

Woningwaarde Herweystrjitte 19

9145SJ Ternaard

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.304
+4,9%
[ € 190.348 – € 242.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.098[ € 200.543 – € 221.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.639[ € 210.370 – € 232.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Herweystrjitte 19 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.304 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,4%
+€ 10.04012 maanden +4,9%
+€ 2.04912 mnd vs. NL +1,0%
Herweystrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.304 voor Herweystrjitte 19 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herweystrjitte 19 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.639. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.304.

Verwachte verkoopprijs Herweystrjitte 19
€ 221.639[ € 210.370 – € 232.514 ]
Verkoper houdt over€ 217.951−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.222+€ 6.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herweystrjitte 19 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Herweystrjitte 19
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 211.098[ € 200.543 – € 221.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herweystrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 221.639, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.098 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.304+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.639+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.721+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herweystrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 211.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herweystrjitte 19 in Ternaard bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 216.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herweystrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.304
Verwachte verkoopprijs€ 221.639
Verwachte vraagprijs€ 211.098
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.304 is Herweystrjitte 19 een van de meer betaalbare woningen in Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herweystrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herweystrjitte 19 in Ternaard.

Wat is Herweystrjitte 19 in Ternaard waard?
Herweystrjitte 19 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.304 (bandbreedte € 190.348 – € 242.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herweystrjitte 19 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Herweystrjitte 19 in Ternaard is in oktober 2026 € 211.098 (bandbreedte € 200.543 – € 221.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Herweystrjitte 19 in Ternaard?
Voor Herweystrjitte 19 adviseren wij een bod van € 221.639 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herweystrjitte 19 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Herweystrjitte 19 in Ternaard bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herweystrjitte 19 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herweystrjitte 19 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herweystrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Herweystrjitte 19 ligt rond € 216.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herweystrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Herweystrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.