Woningwaarde Van Aylvastrjitte 1

9145SN Ternaard

381 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 1.469Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.580

+4,9%

[ € 492.430 – € 626.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 548.890[ € 521.446 – € 576.335 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 570.478[ € 541.782 – € 598.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.580 (€ 1.469 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.97412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.30112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Van Aylvastrjitte 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.580 voor Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 570.478. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.580.

Verwachte verkoopprijs Van Aylvastrjitte 1

€ 570.478[ € 541.782 – € 598.812 ]

Verkoper houdt over€ 562.953−€ 7.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.038+€ 13.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.478

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 562.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.441 per m².

Verwachte vraagprijs Van Aylvastrjitte 1

Onder gem. in TernaardBoven gem.

€ 548.890[ € 521.446 – € 576.335 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.441[ € 1.369 – € 1.513 ]

Gem. vraagprijs in Ternaard

€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Aylvastrjitte 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 570.478, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.890 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.580+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 570.478+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 599.002+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Aylvastrjitte 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 559.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 91

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Aylvastrjitte 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.548 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.580

Verwachte verkoopprijs€ 570.478

Verwachte vraagprijs€ 548.890

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→

PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (10%)

C (31%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Gysbert Japiksstrjitte 36

Gysbert Japiksstrjitte 36

1969 · 110 m²

€ 160.362

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Aylvastrjitte 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.580 duidelijk in het hogere segment van Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Aylvastrjitte 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard.

Wat is Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard waard?

Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.580 (bandbreedte € 492.430 – € 626.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard?

De verwachte vraagprijs van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard is in oktober 2026 € 548.890 (bandbreedte € 521.446 – € 576.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.469.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard?

Voor Van Aylvastrjitte 1 adviseren wij een bod van € 570.478 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard?

De geschatte bruto maandlasten van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Aylvastrjitte 1 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Aylvastrjitte 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van Aylvastrjitte 1 ligt rond € 559.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Aylvastrjitte 1?

Huishoudens in de buurt van Van Aylvastrjitte 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.