Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Aylvastrjitte 12

9145SN Ternaard

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.336
+4,9%
[ € 162.216 – € 206.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.860[ € 170.867 – € 188.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.924[ € 179.410 – € 198.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.336 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,4%
+€ 8.55612 maanden +4,9%
+€ 1.74612 mnd vs. NL +1,0%
Van Aylvastrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.336 voor Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 184.336.

Verwachte verkoopprijs Van Aylvastrjitte 12
€ 188.924[ € 179.410 – € 198.296 ]
Verkoper houdt over€ 185.596−€ 3.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.852+€ 5.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Van Aylvastrjitte 12
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 179.860[ € 170.867 – € 188.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Aylvastrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 188.924, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.860 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.336+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.924+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.370+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Aylvastrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 179.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard bedragen € 979 per maand bij een woningwaarde van € 184.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 901
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 979
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Aylvastrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.336
Verwachte verkoopprijs€ 188.924
Verwachte vraagprijs€ 179.860
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.336 is Van Aylvastrjitte 12 een van de meer betaalbare woningen in Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Aylvastrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard.

Wat is Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard waard?
Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.336 (bandbreedte € 162.216 – € 206.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard is in oktober 2026 € 179.860 (bandbreedte € 170.867 – € 188.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard?
Voor Van Aylvastrjitte 12 adviseren wij een bod van € 188.924 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard bedragen € 979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 901 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Aylvastrjitte 12 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 8.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Aylvastrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van Aylvastrjitte 12 ligt rond € 184.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Aylvastrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Van Aylvastrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.