Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstrjitte 1

9145SR Ternaard

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.150
+4,9%
[ € 128.612 – € 163.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.681[ € 135.547 – € 149.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.703[ € 142.189 – € 157.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.150 (€ 1.680 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 578Sinds september +0,4%
+€ 6.78412 maanden +4,9%
+€ 1.38512 mnd vs. NL +1,0%
Slotstrjitte 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.150 voor Slotstrjitte 1 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstrjitte 1 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.703. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 146.150.

Verwachte verkoopprijs Slotstrjitte 1
€ 149.703[ € 142.189 – € 157.156 ]
Verkoper houdt over€ 146.806−€ 2.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.847+€ 5.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstrjitte 1 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.640 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstrjitte 1
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 142.681[ € 135.547 – € 149.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.640[ € 1.558 – € 1.722 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstrjitte 1 adviseren wij in een bod van € 149.703, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 142.681 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.150+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.703+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.188+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstrjitte 1 zal in bij een vraagprijs van € 142.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstrjitte 1 in Ternaard bedragen € 794 per maand bij een woningwaarde van € 146.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 715
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 794
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstrjitte 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.150
Verwachte verkoopprijs€ 149.703
Verwachte vraagprijs€ 142.681
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.150 is Slotstrjitte 1 een van de meer betaalbare woningen in Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotstrjitte 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstrjitte 1 in Ternaard.

Wat is Slotstrjitte 1 in Ternaard waard?
Slotstrjitte 1 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.150 (bandbreedte € 128.612 – € 163.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 1 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 1 in Ternaard is in oktober 2026 € 142.681 (bandbreedte € 135.547 – € 149.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstrjitte 1 in Ternaard?
Voor Slotstrjitte 1 adviseren wij een bod van € 149.703 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstrjitte 1 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstrjitte 1 in Ternaard bedragen € 794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 715 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstrjitte 1 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstrjitte 1 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 6.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstrjitte 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Slotstrjitte 1 ligt rond € 146.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstrjitte 1?
Huishoudens in de buurt van Slotstrjitte 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.