Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Haerstrjitte 13

9145SV Ternaard

124 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.110
+4,9%
[ € 306.337 – € 389.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.696[ € 323.661 – € 357.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.110 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,4%
+€ 16.15812 maanden +4,9%
+€ 3.29812 mnd vs. NL +1,0%
Van der Haerstrjitte 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.110 voor Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.686. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.110.

Verwachte verkoopprijs Van der Haerstrjitte 13
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.471 ]
Verkoper houdt over€ 350.523−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.950+€ 9.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Haerstrjitte 13
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 340.696[ € 323.661 – € 357.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Haerstrjitte 13 adviseren wij in een bod van € 355.686, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.696 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.110+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.686+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.470+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Haerstrjitte 13 zal in bij een vraagprijs van € 340.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 348.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Haerstrjitte 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.110
Verwachte verkoopprijs€ 355.686
Verwachte vraagprijs€ 340.696
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Harinxmastrjitte 18, 9145TA Ternaard
Van Harinxmastrjitte 18
1995 · 170 m²
€ 387.904
Straatbeeld van Haadstrjitte 34, 9141TS Wierum
Haadstrjitte 34
2006 · 120 m²
€ 155.080
Straatbeeld van De Streng 4, 9145PA Ternaard
De Streng 4
2008 · 162 m²
€ 660.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Haerstrjitte 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 348.110 duidelijk in het hogere segment van Ternaard. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van der Haerstrjitte 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard.

Wat is Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard waard?
Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.110 (bandbreedte € 306.337 – € 389.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard is in oktober 2026 € 340.696 (bandbreedte € 323.661 – € 357.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard?
Voor Van der Haerstrjitte 13 adviseren wij een bod van € 355.686 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Haerstrjitte 13 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Haerstrjitte 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van der Haerstrjitte 13 ligt rond € 348.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Haerstrjitte 13?
Huishoudens in de buurt van Van der Haerstrjitte 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.