Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Haerstrjitte 7

9145SV Ternaard

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.955
+4,9%
[ € 206.760 – € 263.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.471[ € 217.997 – € 240.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.570[ € 228.461 – € 252.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.955 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,4%
+€ 10.90612 maanden +4,9%
+€ 2.22612 mnd vs. NL +1,0%
Van der Haerstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.955 voor Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.570. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.955.

Verwachte verkoopprijs Van der Haerstrjitte 7
€ 240.570[ € 228.461 – € 252.510 ]
Verkoper houdt over€ 236.674−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.531+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.049 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Haerstrjitte 7
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 229.471[ € 217.997 – € 240.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.049[ € 1.946 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Haerstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 240.570, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.471 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.955+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.570+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.599+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Haerstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 229.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 234.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Haerstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.955
Verwachte verkoopprijs€ 240.570
Verwachte vraagprijs€ 229.471
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Herweystrjitte 37, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 37
1965 · 92 m²
€ 215.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Haerstrjitte 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ternaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Haerstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard.

Wat is Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard waard?
Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.955 (bandbreedte € 206.760 – € 263.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard is in oktober 2026 € 229.471 (bandbreedte € 217.997 – € 240.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard?
Voor Van der Haerstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 240.570 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Haerstrjitte 7 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Haerstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van der Haerstrjitte 7 ligt rond € 234.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Haerstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Van der Haerstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.