Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Harinxmastrjitte 7

9145TA Ternaard

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.464
+4,9%
[ € 240.648 – € 306.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.689[ € 254.305 – € 281.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.364[ € 265.240 – € 293.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.464 (€ 1.953 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,4%
+€ 12.69412 maanden +4,9%
+€ 2.59112 mnd vs. NL +1,0%
Van Harinxmastrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.464 voor Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.464.

Verwachte verkoopprijs Van Harinxmastrjitte 7
€ 279.364[ € 265.240 – € 293.159 ]
Verkoper houdt over€ 275.041−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.101+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.912 per m².

Verwachte vraagprijs Van Harinxmastrjitte 7
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 267.689[ € 254.305 – € 281.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.912[ € 1.816 – € 2.008 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Harinxmastrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 279.364, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.689 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.464+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.364+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.332+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Harinxmastrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 267.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 273.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Harinxmastrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.464
Verwachte verkoopprijs€ 279.364
Verwachte vraagprijs€ 267.689
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gysbert Japiksstrjitte 36, 9145RW Ternaard
Gysbert Japiksstrjitte 36
1969 · 110 m²
€ 160.362
Straatbeeld van Van Harinxmastrjitte 18, 9145TA Ternaard
Van Harinxmastrjitte 18
1995 · 170 m²
€ 387.904
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.464 zit Van Harinxmastrjitte 7 in het middensegment van Ternaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Harinxmastrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard.

Wat is Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard waard?
Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.464 (bandbreedte € 240.648 – € 306.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard is in oktober 2026 € 267.689 (bandbreedte € 254.305 – € 281.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard?
Voor Van Harinxmastrjitte 7 adviseren wij een bod van € 279.364 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Harinxmastrjitte 7 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 12.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Harinxmastrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van Harinxmastrjitte 7 ligt rond € 273.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Harinxmastrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Van Harinxmastrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.