Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertus Nautastrjitte 23

9145TC Ternaard

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.000
+4,9%
[ € 213.840 – € 272.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.200[ € 225.340 – € 249.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.941[ € 236.382 – € 261.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.000 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,4%
+€ 11.28012 maanden +4,9%
+€ 2.30312 mnd vs. NL +1,0%
Albertus Nautastrjitte 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.000 voor Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.941. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.000.

Verwachte verkoopprijs Albertus Nautastrjitte 23
€ 248.941[ € 236.382 – € 261.264 ]
Verkoper houdt over€ 244.953−€ 3.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.070+€ 7.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Albertus Nautastrjitte 23
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 237.200[ € 225.340 – € 249.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Nautastrjitte 23 adviseren wij in een bod van € 248.941, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.200 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.000+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.941+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.388+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Nautastrjitte 23 zal in bij een vraagprijs van € 237.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 243.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Nautastrjitte 23

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.000
Verwachte verkoopprijs€ 248.941
Verwachte vraagprijs€ 237.200
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Harinxmastrjitte 18, 9145TA Ternaard
Van Harinxmastrjitte 18
1995 · 170 m²
€ 387.904
Straatbeeld van Haadstrjitte 34, 9141TS Wierum
Haadstrjitte 34
2006 · 120 m²
€ 155.080
Straatbeeld van De Streng 4, 9145PA Ternaard
De Streng 4
2008 · 162 m²
€ 660.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertus Nautastrjitte 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ternaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albertus Nautastrjitte 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard.

Wat is Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard waard?
Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.000 (bandbreedte € 213.840 – € 272.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard is in oktober 2026 € 237.200 (bandbreedte € 225.340 – € 249.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard?
Voor Albertus Nautastrjitte 23 adviseren wij een bod van € 248.941 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertus Nautastrjitte 23 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Nautastrjitte 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Nautastrjitte 23 ligt rond € 243.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertus Nautastrjitte 23?
Huishoudens in de buurt van Albertus Nautastrjitte 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.