Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertus Nautastrjitte 3

9145TC Ternaard

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.075
+4,9%
[ € 213.026 – € 271.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.228[ € 224.417 – € 248.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.066[ € 235.638 – € 260.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.075 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,4%
+€ 11.23712 maanden +4,9%
+€ 2.29412 mnd vs. NL +1,0%
Albertus Nautastrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.075 voor Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.066. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.075.

Verwachte verkoopprijs Albertus Nautastrjitte 3
€ 248.066[ € 235.638 – € 260.441 ]
Verkoper houdt over€ 244.087−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.177+€ 7.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Albertus Nautastrjitte 3
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 236.228[ € 224.417 – € 248.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Nautastrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 248.066, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.228 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.075+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.066+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.469+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Nautastrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 236.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 242.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Nautastrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.075
Verwachte verkoopprijs€ 248.066
Verwachte vraagprijs€ 236.228
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Harinxmastrjitte 18, 9145TA Ternaard
Van Harinxmastrjitte 18
1995 · 170 m²
€ 387.904
Straatbeeld van Haadstrjitte 34, 9141TS Wierum
Haadstrjitte 34
2006 · 120 m²
€ 155.080
Straatbeeld van De Streng 4, 9145PA Ternaard
De Streng 4
2008 · 162 m²
€ 660.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertus Nautastrjitte 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ternaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albertus Nautastrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard.

Wat is Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard waard?
Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.075 (bandbreedte € 213.026 – € 271.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard is in oktober 2026 € 236.228 (bandbreedte € 224.417 – € 248.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard?
Voor Albertus Nautastrjitte 3 adviseren wij een bod van € 248.066 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertus Nautastrjitte 3 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Nautastrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Nautastrjitte 3 ligt rond € 242.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertus Nautastrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Albertus Nautastrjitte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.