Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozinastraat 5

4531AH Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 1.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.434
+6,5%
[ € 156.142 – € 198.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.132[ € 165.425 – € 182.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.799[ € 171.711 – € 189.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozinastraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.434 (€ 1.888 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,5%
+€ 10.84612 maanden +6,5%
+€ 4.39212 mnd vs. NL +2,6%
Jozinastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.434 voor Jozinastraat 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozinastraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.799. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.434.

Verwachte verkoopprijs Jozinastraat 5
€ 180.799[ € 171.711 – € 189.787 ]
Verkoper houdt over€ 177.560−€ 3.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.565+€ 5.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozinastraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.852 per m².

Verwachte vraagprijs Jozinastraat 5
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 174.132[ € 165.425 – € 182.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.852[ € 1.760 – € 1.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozinastraat 5 adviseren wij in een bod van € 180.799, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 174.132 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.434+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.799+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.839+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozinastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 174.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozinastraat 5 in Terneuzen bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 177.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 972
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozinastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.434
Verwachte verkoopprijs€ 180.799
Verwachte vraagprijs€ 174.132
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.434 is Jozinastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozinastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozinastraat 5 in Terneuzen.

Wat is Jozinastraat 5 in Terneuzen waard?
Jozinastraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.434 (bandbreedte € 156.142 – € 198.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozinastraat 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jozinastraat 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 174.132 (bandbreedte € 165.425 – € 182.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozinastraat 5 in Terneuzen?
Voor Jozinastraat 5 adviseren wij een bod van € 180.799 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozinastraat 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozinastraat 5 in Terneuzen bedragen € 972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozinastraat 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozinastraat 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozinastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Jozinastraat 5 ligt rond € 177.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozinastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jozinastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).