Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizingaplein 5

4531AZ Terneuzen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 82.804
+6,5%
[ € 72.868 – € 92.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 81.279[ € 77.215 – € 85.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 84.358[ € 80.149 – € 88.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizingaplein 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 82.804 (€ 1.453 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,5%
+€ 5.06112 maanden +6,5%
+€ 2.04912 mnd vs. NL +2,6%
Huizingaplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 82.804 voor Huizingaplein 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizingaplein 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 84.358. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 82.804.

Verwachte verkoopprijs Huizingaplein 5
€ 84.358[ € 80.149 – € 88.586 ]
Verkoper houdt over€ 82.180−€ 2.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 88.195+€ 3.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 84.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 82.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizingaplein 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 81.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.426 per m².

Verwachte vraagprijs Huizingaplein 5
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 81.279[ € 77.215 – € 85.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.426[ € 1.355 – € 1.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizingaplein 5 adviseren wij in een bod van € 84.358, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 81.279 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 82.804+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 84.358+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 88.576+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizingaplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 81.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizingaplein 5 in Terneuzen bedragen € 491 per maand bij een woningwaarde van € 82.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 405
OZB€ 8
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 491
Totaal betaald over 30 jaar€ 145.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizingaplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 82.804
Verwachte verkoopprijs€ 84.358
Verwachte vraagprijs€ 81.279
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 82.804 is Huizingaplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huizingaplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizingaplein 5 in Terneuzen.

Wat is Huizingaplein 5 in Terneuzen waard?
Huizingaplein 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 82.804 (bandbreedte € 72.868 – € 92.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizingaplein 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Huizingaplein 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 81.279 (bandbreedte € 77.215 – € 85.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizingaplein 5 in Terneuzen?
Voor Huizingaplein 5 adviseren wij een bod van € 84.358 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizingaplein 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Huizingaplein 5 in Terneuzen bedragen € 491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 82.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 405 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizingaplein 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizingaplein 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 5.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizingaplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Huizingaplein 5 ligt rond € 82.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizingaplein 5?
Huishoudens in de buurt van Huizingaplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).