Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Verbindingsstraat 14

4531BJ Terneuzen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 1.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.403
+6,5%
[ € 212.435 – € 270.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.879[ € 225.035 – € 248.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.014[ € 233.586 – € 258.174 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.403 (€ 1.518 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,5%
+€ 14.75612 maanden +6,5%
+€ 5.97512 mnd vs. NL +2,6%
2e Verbindingsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.403 voor 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.014. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.403.

Verwachte verkoopprijs 2e Verbindingsstraat 14
€ 246.014[ € 233.586 – € 258.174 ]
Verkoper houdt over€ 242.058−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.084+€ 7.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.490 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Verbindingsstraat 14
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 236.879[ € 225.035 – € 248.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.490[ € 1.415 – € 1.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Verbindingsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 246.014, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.879 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.403+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.014+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.315+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Verbindingsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 236.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 241.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Verbindingsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.403
Verwachte verkoopprijs€ 246.014
Verwachte vraagprijs€ 236.879
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 33, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 33
1901 · 134 m²
€ 177.711
Straatbeeld van Grenulaan 50, 4531AC Terneuzen
Grenulaan 50
1901 · 130 m²
€ 228.766
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.403 zit 2e Verbindingsstraat 14 in het middensegment van Binnenstad-Java — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 2e Verbindingsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen.

Wat is 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen waard?
2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.403 (bandbreedte € 212.435 – € 270.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen is in oktober 2026 € 236.879 (bandbreedte € 225.035 – € 248.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.518.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen?
Voor 2e Verbindingsstraat 14 adviseren wij een bod van € 246.014 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Verbindingsstraat 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Verbindingsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van 2e Verbindingsstraat 14 ligt rond € 241.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Verbindingsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van 2e Verbindingsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).