Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwediepstraat 32

4531BN Terneuzen

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.057
+6,5%
[ € 175.170 – € 222.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.161[ € 185.403 – € 204.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.031[ € 192.819 – € 213.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.057 (€ 1.687 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,5%
+€ 12.16712 maanden +6,5%
+€ 4.92712 mnd vs. NL +2,6%
Nieuwediepstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.057 voor Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.031. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 199.057.

Verwachte verkoopprijs Nieuwediepstraat 32
€ 203.031[ € 192.819 – € 213.116 ]
Verkoper houdt over€ 199.548−€ 3.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.242+€ 6.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.654 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwediepstraat 32
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 195.161[ € 185.403 – € 204.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.654[ € 1.571 – € 1.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwediepstraat 32 adviseren wij in een bod van € 203.031, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 195.161 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.057+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.031+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.183+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwediepstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 195.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 199.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwediepstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.057
Verwachte verkoopprijs€ 203.031
Verwachte vraagprijs€ 195.161
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidswal 11, 4531EL Terneuzen
Smidswal 11
1928 · 103 m²
€ 436.930
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Smidswal 7, 4531EL Terneuzen
Smidswal 7
1928 · 71 m²
€ 320.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwediepstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 199.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwediepstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen.

Wat is Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen waard?
Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.057 (bandbreedte € 175.170 – € 222.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen is in oktober 2026 € 195.161 (bandbreedte € 185.403 – € 204.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen?
Voor Nieuwediepstraat 32 adviseren wij een bod van € 203.031 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwediepstraat 32 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwediepstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwediepstraat 32 ligt rond € 199.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwediepstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Nieuwediepstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).