Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlooswijkstraat 63

4531CD Terneuzen

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 1.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.293
+6,5%
[ € 176.258 – € 224.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.442[ € 186.620 – € 206.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.220[ € 194.085 – € 214.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.293 (€ 1.309 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,5%
+€ 12.24312 maanden +6,5%
+€ 4.95812 mnd vs. NL +2,6%
Vlooswijkstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.293 voor Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.293.

Verwachte verkoopprijs Vlooswijkstraat 63
€ 204.220[ € 194.085 – € 214.515 ]
Verkoper houdt over€ 200.724−€ 3.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.454+€ 6.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.284 per m².

Verwachte vraagprijs Vlooswijkstraat 63
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 196.442[ € 186.620 – € 206.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.284[ € 1.220 – € 1.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlooswijkstraat 63 adviseren wij in een bod van € 204.220, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 196.442 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.293+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.220+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.431+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlooswijkstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 196.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 200.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlooswijkstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.293
Verwachte verkoopprijs€ 204.220
Verwachte vraagprijs€ 196.442
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 33, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 33
1901 · 134 m²
€ 177.711
Straatbeeld van Grenulaan 50, 4531AC Terneuzen
Grenulaan 50
1901 · 130 m²
€ 228.766
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlooswijkstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 200.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vlooswijkstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen.

Wat is Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen waard?
Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.293 (bandbreedte € 176.258 – € 224.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen is in oktober 2026 € 196.442 (bandbreedte € 186.620 – € 206.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen?
Voor Vlooswijkstraat 63 adviseren wij een bod van € 204.220 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlooswijkstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Vlooswijkstraat 63 ligt rond € 200.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlooswijkstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Vlooswijkstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).