Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 12

4531CL Terneuzen

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 1.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.945
+6,5%
[ € 224.352 – € 285.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.807[ € 238.267 – € 263.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.152[ € 246.130 – € 272.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.945 (€ 1.711 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,5%
+€ 15.58412 maanden +6,5%
+€ 6.31112 mnd vs. NL +2,6%
Korte Kerkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.945 voor Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.152. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.945.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 12
€ 259.152[ € 246.130 – € 272.037 ]
Verkoper houdt over€ 255.051−€ 4.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.485+€ 7.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.683 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 12
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 250.807[ € 238.267 – € 263.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.683[ € 1.599 – € 1.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 259.152, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 250.807 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.945+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.152+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.110+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 250.807 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 254.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.945
Verwachte verkoopprijs€ 259.152
Verwachte vraagprijs€ 250.807
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.945 ligt Korte Kerkstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen.

Wat is Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen waard?
Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.945 (bandbreedte € 224.352 – € 285.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 250.807 (bandbreedte € 238.267 – € 263.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen?
Voor Korte Kerkstraat 12 adviseren wij een bod van € 259.152 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 12 ligt rond € 254.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).