Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkstraat 58

4531CR Terneuzen

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.191
+6,5%
[ € 164.728 – € 209.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.595[ € 174.415 – € 192.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.858[ € 181.217 – € 200.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 58 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.191 (€ 1.560 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,5%
+€ 11.44212 maanden +6,5%
+€ 4.63312 mnd vs. NL +2,6%
Dijkstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.191 voor Dijkstraat 58 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 58 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.858. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 187.191.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 58
€ 190.858[ € 181.217 – € 200.293 ]
Verkoper houdt over€ 187.509−€ 3.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.825+€ 5.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 58 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.530 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 58
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 183.595[ € 174.415 – € 192.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.530[ € 1.453 – € 1.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 58 adviseren wij in een bod van € 190.858, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 183.595 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.191+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.858+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.401+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 183.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 58 in Terneuzen bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 187.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 915
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.191
Verwachte verkoopprijs€ 190.858
Verwachte vraagprijs€ 183.595
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidswal 11, 4531EL Terneuzen
Smidswal 11
1928 · 103 m²
€ 436.930
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Smidswal 7, 4531EL Terneuzen
Smidswal 7
1928 · 71 m²
€ 320.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.191 is Dijkstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 58 in Terneuzen.

Wat is Dijkstraat 58 in Terneuzen waard?
Dijkstraat 58 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.191 (bandbreedte € 164.728 – € 209.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 58 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 58 in Terneuzen is in oktober 2026 € 183.595 (bandbreedte € 174.415 – € 192.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 58 in Terneuzen?
Voor Dijkstraat 58 adviseren wij een bod van € 190.858 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 58 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 58 in Terneuzen bedragen € 1.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 915 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 58 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 58 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 58 ligt rond € 187.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).