Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwstraat 20, 4531CW Terneuzen

Woningwaarde Nieuwstraat 20

4531CW Terneuzen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.972
+6,5%
[ € 239.335 – € 304.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.727[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.972 (€ 1.225 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,5%
+€ 16.62412 maanden +6,5%
+€ 6.73212 mnd vs. NL +2,6%
Nieuwstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.972 voor Nieuwstraat 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.727. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 271.972.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 20
€ 275.727[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 271.444−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.392+€ 7.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.444

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 20 in Terneuzen staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.212 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 20
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.212[ € 1.151 – € 1.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 20 adviseren wij in een bod van € 275.727, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.972+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.727+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.513+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 271.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.972
Verwachte verkoopprijs€ 275.727
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.972 ligt Nieuwstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 20 in Terneuzen.

Wat is Nieuwstraat 20 in Terneuzen waard?
Nieuwstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.972 (bandbreedte € 239.335 – € 304.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 20 in Terneuzen?
Nieuwstraat 20 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 20 in Terneuzen?
Voor Nieuwstraat 20 adviseren wij een bod van € 275.727 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 20 ligt rond € 271.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).