Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellevue 28

4531DD Terneuzen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.758
+6,5%
[ € 444.187 – € 565.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.507[ € 472.632 – € 522.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.115[ € 486.338 – € 537.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellevue 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.758 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,5%
+€ 30.85312 maanden +6,5%
+€ 12.49312 mnd vs. NL +2,6%
Bellevue 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.758 voor Bellevue 28 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellevue 28 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.115. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.758.

Verwachte verkoopprijs Bellevue 28
€ 512.115[ € 486.338 – € 537.531 ]
Verkoper houdt over€ 505.232−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.507+€ 12.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellevue 28 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Bellevue 28
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 497.507[ € 472.632 – € 522.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellevue 28 adviseren wij in een bod van € 512.115, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.507 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.758+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.115+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.721+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellevue 28 zal in bij een vraagprijs van € 497.507 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellevue 28 in Terneuzen bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 504.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 51
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellevue 28

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.758
Verwachte verkoopprijs€ 512.115
Verwachte vraagprijs€ 497.507
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Straatbeeld van Noordstraat 4k, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 4k
2025 · 75 m²
€ 379.888
Straatbeeld van Noordstraat 2n, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 2n
2025 · 73 m²
€ 348.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bellevue 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.758 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bellevue 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellevue 28 in Terneuzen.

Wat is Bellevue 28 in Terneuzen waard?
Bellevue 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.758 (bandbreedte € 444.187 – € 565.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellevue 28 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Bellevue 28 in Terneuzen is in oktober 2026 € 497.507 (bandbreedte € 472.632 – € 522.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellevue 28 in Terneuzen?
Voor Bellevue 28 adviseren wij een bod van € 512.115 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellevue 28 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellevue 28 in Terneuzen bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellevue 28 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellevue 28 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellevue 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Bellevue 28 ligt rond € 504.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellevue 28?
Huishoudens in de buurt van Bellevue 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).