Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geillstraat 12

4531EB Terneuzen

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.596
+6,5%
[ € 263.644 – € 335.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.592[ € 279.862 – € 309.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.685[ € 289.377 – € 319.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.596 (€ 1.683 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,5%
+€ 18.31312 maanden +6,5%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +2,6%
Burgemeester Geillstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.596 voor Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.685. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.596.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geillstraat 12
€ 304.685[ € 289.377 – € 319.839 ]
Verkoper houdt over€ 300.083−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.929+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.655 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geillstraat 12
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 294.592[ € 279.862 – € 309.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.655[ € 1.572 – € 1.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geillstraat 12 adviseren wij in een bod van € 304.685, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.592 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.596+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.685+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.919+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geillstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 294.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 299.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geillstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.596
Verwachte verkoopprijs€ 304.685
Verwachte vraagprijs€ 294.592
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geillstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 299.596 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geillstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen.

Wat is Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen waard?
Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.596 (bandbreedte € 263.644 – € 335.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 294.592 (bandbreedte € 279.862 – € 309.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen?
Voor Burgemeester Geillstraat 12 adviseren wij een bod van € 304.685 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geillstraat 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geillstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geillstraat 12 ligt rond € 299.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geillstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geillstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).