Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geillstraat 36

4531EC Terneuzen

314 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.136
+6,5%
[ € 421.640 – € 536.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.486[ € 448.862 – € 496.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.751[ € 461.430 – € 510.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.136 (€ 1.526 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,5%
+€ 29.28712 maanden +6,5%
+€ 11.85912 mnd vs. NL +2,6%
Burgemeester Geillstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.136 voor Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.751. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.136.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geillstraat 36
€ 485.751[ € 461.430 – € 510.001 ]
Verkoper houdt over€ 479.158−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.616+€ 11.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.505 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geillstraat 36
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 472.486[ € 448.862 – € 496.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.505[ € 1.429 – € 1.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geillstraat 36 adviseren wij in een bod van € 485.751, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 472.486 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.136+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.751+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.039+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geillstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 472.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 479.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geillstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.136
Verwachte verkoopprijs€ 485.751
Verwachte vraagprijs€ 472.486
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geillstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.136 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geillstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen.

Wat is Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen waard?
Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.136 (bandbreedte € 421.640 – € 536.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen is in oktober 2026 € 472.486 (bandbreedte € 448.862 – € 496.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen?
Voor Burgemeester Geillstraat 36 adviseren wij een bod van € 485.751 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geillstraat 36 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geillstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geillstraat 36 ligt rond € 479.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geillstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geillstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).