Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 20

4531ED Terneuzen

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.007
+6,5%
[ € 346.726 – € 441.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.249[ € 367.887 – € 406.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.882[ € 380.763 – € 420.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.007 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,5%
+€ 24.08412 maanden +6,5%
+€ 9.75312 mnd vs. NL +2,6%
Walstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.007 voor Walstraat 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.882. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.007.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 20
€ 400.882[ € 380.763 – € 420.842 ]
Verkoper houdt over€ 395.222−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.050+€ 10.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.226 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 20
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 387.249[ € 367.887 – € 406.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.226[ € 2.114 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 20 adviseren wij in een bod van € 400.882, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.249 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.007+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.882+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.926+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 387.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 20 in Terneuzen bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 394.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.007
Verwachte verkoopprijs€ 400.882
Verwachte vraagprijs€ 387.249
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.007 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 20 in Terneuzen.

Wat is Walstraat 20 in Terneuzen waard?
Walstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.007 (bandbreedte € 346.726 – € 441.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 20 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 20 in Terneuzen is in oktober 2026 € 387.249 (bandbreedte € 367.887 – € 406.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 20 in Terneuzen?
Voor Walstraat 20 adviseren wij een bod van € 400.882 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 20 in Terneuzen bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 20 ligt rond € 394.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).