Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldekade 13

4531EE Terneuzen

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.359
+6,5%
[ € 289.836 – € 368.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.778[ € 307.589 – € 339.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.036[ € 318.047 – € 351.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldekade 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.359 (€ 1.882 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,5%
+€ 20.13212 maanden +6,5%
+€ 8.15212 mnd vs. NL +2,6%
Scheldekade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.359 voor Scheldekade 13 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldekade 13 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.036. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.359.

Verwachte verkoopprijs Scheldekade 13
€ 335.036[ € 318.047 – € 351.526 ]
Verkoper houdt over€ 330.101−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.887+€ 8.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldekade 13 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.850 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldekade 13
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 323.778[ € 307.589 – € 339.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.850[ € 1.758 – € 1.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldekade 13 adviseren wij in een bod van € 335.036, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.778 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.359+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.036+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.788+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldekade 13 zal in bij een vraagprijs van € 323.778 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldekade 13 in Terneuzen bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 329.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldekade 13

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.359
Verwachte verkoopprijs€ 335.036
Verwachte vraagprijs€ 323.778
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldekade 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 329.359 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheldekade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldekade 13 in Terneuzen.

Wat is Scheldekade 13 in Terneuzen waard?
Scheldekade 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.359 (bandbreedte € 289.836 – € 368.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldekade 13 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Scheldekade 13 in Terneuzen is in oktober 2026 € 323.778 (bandbreedte € 307.589 – € 339.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldekade 13 in Terneuzen?
Voor Scheldekade 13 adviseren wij een bod van € 335.036 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldekade 13 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldekade 13 in Terneuzen bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldekade 13 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldekade 13 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldekade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Scheldekade 13 ligt rond € 329.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldekade 13?
Huishoudens in de buurt van Scheldekade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).