Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldekade 23b

4531EG Terneuzen

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.244
+6,5%
[ € 359.255 – € 457.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.588[ € 382.459 – € 422.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.980[ € 393.168 – € 434.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldekade 23b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.244 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,5%
+€ 24.95412 maanden +6,5%
+€ 10.10512 mnd vs. NL +2,6%
Scheldekade 23b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.244 voor Scheldekade 23b in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldekade 23b in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.980. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.244.

Verwachte verkoopprijs Scheldekade 23b
€ 413.980[ € 393.168 – € 434.553 ]
Verkoper houdt over€ 408.176−€ 5.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.410+€ 10.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldekade 23b in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldekade 23b
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 402.588[ € 382.459 – € 422.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldekade 23b adviseren wij in een bod van € 413.980, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.588 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.244+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.980+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.679+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldekade 23b zal in bij een vraagprijs van € 402.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldekade 23b in Terneuzen bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 408.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldekade 23b

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.244
Verwachte verkoopprijs€ 413.980
Verwachte vraagprijs€ 402.588
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldekade 23b valt met een geschatte woningwaarde van € 408.244 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheldekade 23b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldekade 23b in Terneuzen.

Wat is Scheldekade 23b in Terneuzen waard?
Scheldekade 23b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.244 (bandbreedte € 359.255 – € 457.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldekade 23b in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Scheldekade 23b in Terneuzen is in oktober 2026 € 402.588 (bandbreedte € 382.459 – € 422.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldekade 23b in Terneuzen?
Voor Scheldekade 23b adviseren wij een bod van € 413.980 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldekade 23b in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldekade 23b in Terneuzen bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldekade 23b in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldekade 23b in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldekade 23b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Scheldekade 23b ligt rond € 408.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldekade 23b?
Huishoudens in de buurt van Scheldekade 23b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).