Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldekade 58

4531EJ Terneuzen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.822
+5,8%
[ € 472.403 – € 601.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.756[ € 517.627 – € 572.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldekade 58 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.822 (€ 5.899 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds juli +0,5%
+€ 29.51012 maanden +5,8%
+€ 11.59212 mnd vs. NL +2,3%
Scheldekade 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.822 voor Scheldekade 58 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldekade 58 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.756. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.822.

Verwachte verkoopprijs Scheldekade 58
€ 544.756[ € 517.627 – € 572.114 ]
Verkoper houdt over€ 537.514−€ 7.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.801+€ 13.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.514

Wat is de vraagprijs?

Scheldekade 58 in Terneuzen staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.813 per m².

Vraagprijs Scheldekade 58
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.813[ € 5.523 – € 6.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 301.952[ € 169.500 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldekade 58 adviseren wij in een bod van € 544.756, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.822+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.756+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.994+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldekade 58 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldekade 58 in Terneuzen bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 536.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldekade 58

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.822
Verwachte verkoopprijs€ 544.756
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 238.619
Straatbeeld van Grenulaan 33, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 33
1901 · 134 m²
€ 177.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldekade 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.822 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheldekade 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldekade 58 in Terneuzen.

Wat is Scheldekade 58 in Terneuzen waard?
Scheldekade 58 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.822 (bandbreedte € 472.403 – € 601.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Scheldekade 58 in Terneuzen?
Scheldekade 58 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldekade 58 in Terneuzen?
Voor Scheldekade 58 adviseren wij een bod van € 544.756 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldekade 58 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldekade 58 in Terneuzen bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldekade 58 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldekade 58 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldekade 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Scheldekade 58 ligt rond € 536.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldekade 58?
Huishoudens in de buurt van Scheldekade 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).