Woningwaarde Noordstraat 2n, Terneuzen (4531GG)

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 2n in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.736 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.31712 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.63212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Noordstraat 2n

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.736 voor Noordstraat 2n in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 2n in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 354.396. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.736.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 2n

€ 354.396[ € 338.566 – € 374.204 ]

Verkoper houdt over€ 349.248−€ 5.148 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.634+€ 9.238 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.396

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.248

Wat is de vraagprijs?

Noordstraat 2n in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Vraagprijs Noordstraat 2n

Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.

€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.726[ € 4.490 – € 4.962 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java

€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 2n adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 354.396, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.736+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 354.396+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 372.116+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 2n zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 2n in Terneuzen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 348.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 549.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.821/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705

OZB€ 35

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.821

Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 2n

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte73 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.736

Verwachte verkoopprijs€ 354.396

Vraagprijs€ 345.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (21%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordstraat 2n valt met een geschatte woningwaarde van € 348.736 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 2n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 2n in Terneuzen.

Wat is Noordstraat 2n in Terneuzen waard?

Noordstraat 2n in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.736 (bandbreedte € 306.888 – € 390.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.

Wat is de vraagprijs van Noordstraat 2n in Terneuzen?

Noordstraat 2n in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.777.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 2n in Terneuzen?

Voor Noordstraat 2n adviseren wij een bod van € 354.396 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 2n in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 2n in Terneuzen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 2n in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordstraat 2n in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 2n?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 2n ligt rond € 348.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 2n?

Huishoudens in de buurt van Noordstraat 2n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Noordstraat 2n

Onderhoudsstaat en woningwaarde