Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 23b

4531EP Terneuzen

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.832
+6,5%
[ € 180.252 – € 229.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.954[ € 190.906 – € 211.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.785[ € 198.351 – € 219.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 23b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.832 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,5%
+€ 12.52012 maanden +6,5%
+€ 5.07012 mnd vs. NL +2,6%
Markt 23b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.832 voor Markt 23b in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 23b in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.785. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.832.

Verwachte verkoopprijs Markt 23b
€ 208.785[ € 198.351 – € 219.231 ]
Verkoper houdt over€ 205.238−€ 3.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.111+€ 6.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 23b in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.364 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 23b
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 200.954[ € 190.906 – € 211.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.364[ € 2.246 – € 2.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 23b adviseren wij in een bod van € 208.785, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.954 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.832+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.785+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.224+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 23b zal in bij een vraagprijs van € 200.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 23b in Terneuzen bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 204.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 23b

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.832
Verwachte verkoopprijs€ 208.785
Verwachte vraagprijs€ 200.954
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Smidswal 7, 4531EL Terneuzen
Smidswal 7
1928 · 71 m²
€ 320.642
Straatbeeld van Smidswal 11, 4531EL Terneuzen
Smidswal 11
1928 · 103 m²
€ 436.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 23b ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markt 23b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 23b in Terneuzen.

Wat is Markt 23b in Terneuzen waard?
Markt 23b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.832 (bandbreedte € 180.252 – € 229.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 23b in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Markt 23b in Terneuzen is in oktober 2026 € 200.954 (bandbreedte € 190.906 – € 211.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 23b in Terneuzen?
Voor Markt 23b adviseren wij een bod van € 208.785 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 23b in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 23b in Terneuzen bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 23b in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 23b in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 23b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Markt 23b ligt rond € 204.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 23b?
Huishoudens in de buurt van Markt 23b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).