Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolplein 17

4531ER Terneuzen

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.206
+6,5%
[ € 123.381 – € 157.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.514[ € 130.638 – € 144.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.951[ € 135.733 – € 150.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolplein 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.206 (€ 916 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,5%
+€ 8.57012 maanden +6,5%
+€ 3.47012 mnd vs. NL +2,6%
Schoolplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.206 voor Schoolplein 17 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolplein 17 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.951. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 140.206.

Verwachte verkoopprijs Schoolplein 17
€ 142.951[ € 135.733 – € 150.021 ]
Verkoper houdt over€ 140.129−€ 2.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.960+€ 5.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolplein 17 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 899 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolplein 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 137.514[ € 130.638 – € 144.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 899[ € 854 – € 944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolplein 17 adviseren wij in een bod van € 142.951, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 137.514 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.206+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.951+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.099+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 137.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolplein 17 in Terneuzen bedragen € 800 per maand bij een woningwaarde van € 140.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 686
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 800
Totaal betaald over 30 jaar€ 246.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.206
Verwachte verkoopprijs€ 142.951
Verwachte vraagprijs€ 137.514
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 33, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 33
1901 · 134 m²
€ 177.711
Straatbeeld van Grenulaan 50, 4531AC Terneuzen
Grenulaan 50
1901 · 130 m²
€ 228.766
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.206 is Schoolplein 17 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolplein 17 in Terneuzen.

Wat is Schoolplein 17 in Terneuzen waard?
Schoolplein 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.206 (bandbreedte € 123.381 – € 157.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolplein 17 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Schoolplein 17 in Terneuzen is in oktober 2026 € 137.514 (bandbreedte € 130.638 – € 144.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 916.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolplein 17 in Terneuzen?
Voor Schoolplein 17 adviseren wij een bod van € 142.951 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolplein 17 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolplein 17 in Terneuzen bedragen € 800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 686 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolplein 17 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolplein 17 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 8.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Schoolplein 17 ligt rond € 140.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolplein 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).