Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhuisplein 69

4531GZ Terneuzen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.376
+6,5%
[ € 242.331 – € 308.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.786[ € 257.247 – € 284.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.044[ € 265.993 – € 293.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 69 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.376 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,5%
+€ 16.83212 maanden +6,5%
+€ 6.81612 mnd vs. NL +2,6%
Stadhuisplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.376 voor Stadhuisplein 69 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 69 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.044. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.376.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 69
€ 280.044[ € 265.993 – € 293.992 ]
Verkoper houdt over€ 275.714−€ 4.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.795+€ 7.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 69 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 69
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 270.786[ € 257.247 – € 284.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 69 adviseren wij in een bod van € 280.044, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.786 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.376+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.044+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.046+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 270.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 69 in Terneuzen bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 275.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.376
Verwachte verkoopprijs€ 280.044
Verwachte vraagprijs€ 270.786
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.376 ligt Stadhuisplein 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 69 in Terneuzen.

Wat is Stadhuisplein 69 in Terneuzen waard?
Stadhuisplein 69 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.376 (bandbreedte € 242.331 – € 308.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 69 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 69 in Terneuzen is in oktober 2026 € 270.786 (bandbreedte € 257.247 – € 284.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 69 in Terneuzen?
Voor Stadhuisplein 69 adviseren wij een bod van € 280.044 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 69 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 69 in Terneuzen bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 69 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 69 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuisplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 69 ligt rond € 275.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 69?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).