Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkant 19

4531HA Terneuzen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.534
+6,5%
[ € 316.390 – € 402.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.594[ € 335.914 – € 371.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.574[ € 347.335 – € 383.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkant 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.534 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,5%
+€ 21.97712 maanden +6,5%
+€ 8.90012 mnd vs. NL +2,6%
Oostkant 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.534 voor Oostkant 19 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkant 19 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.574. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.534.

Verwachte verkoopprijs Oostkant 19
€ 365.574[ € 347.335 – € 383.897 ]
Verkoper houdt over€ 360.303−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.035+€ 9.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkant 19 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkant 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 353.594[ € 335.914 – € 371.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkant 19 adviseren wij in een bod van € 365.574, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.594 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.534+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.574+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.853+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkant 19 zal in bij een vraagprijs van € 353.594 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkant 19 in Terneuzen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 359.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkant 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.534
Verwachte verkoopprijs€ 365.574
Verwachte vraagprijs€ 353.594
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 4k, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 4k
2025 · 75 m²
€ 379.888
Straatbeeld van Noordstraat 2n, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 2n
2025 · 73 m²
€ 348.736
Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkant 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 359.534 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostkant 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkant 19 in Terneuzen.

Wat is Oostkant 19 in Terneuzen waard?
Oostkant 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.534 (bandbreedte € 316.390 – € 402.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkant 19 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oostkant 19 in Terneuzen is in oktober 2026 € 353.594 (bandbreedte € 335.914 – € 371.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkant 19 in Terneuzen?
Voor Oostkant 19 adviseren wij een bod van € 365.574 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkant 19 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkant 19 in Terneuzen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkant 19 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkant 19 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkant 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Oostkant 19 ligt rond € 359.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkant 19?
Huishoudens in de buurt van Oostkant 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).