Huiswaardemeter

Woningwaarde van Steenbergenlaan 4

4531HJ Terneuzen

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.932
+6,5%
[ € 246.340 – € 313.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.347[ € 261.580 – € 289.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.593[ € 270.212 – € 298.655 ]

Wat is mijn huis waard?

van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.932 (€ 1.944 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,5%
+€ 17.11112 maanden +6,5%
+€ 6.92912 mnd vs. NL +2,6%
van Steenbergenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.932 voor van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.593. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.932.

Verwachte verkoopprijs van Steenbergenlaan 4
€ 284.593[ € 270.212 – € 298.655 ]
Verkoper houdt over€ 280.212−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.435+€ 7.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.912 per m².

Verwachte vraagprijs van Steenbergenlaan 4
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 275.347[ € 261.580 – € 289.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.912[ € 1.817 – € 2.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Steenbergenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 284.593, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.347 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.932+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.593+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.823+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Steenbergenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 275.347 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 279.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Steenbergenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.932
Verwachte verkoopprijs€ 284.593
Verwachte vraagprijs€ 275.347
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.932 ligt van Steenbergenlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Steenbergenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen.

Wat is van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen waard?
van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.932 (bandbreedte € 246.340 – € 313.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen is in oktober 2026 € 275.347 (bandbreedte € 261.580 – € 289.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.944.
Hoeveel moet ik overbieden op van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen?
Voor van Steenbergenlaan 4 adviseren wij een bod van € 284.593 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Steenbergenlaan 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Steenbergenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van van Steenbergenlaan 4 ligt rond € 279.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Steenbergenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van van Steenbergenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).