Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenkamplaan 31

4531HN Terneuzen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.004
+5,6%
[ € 312.404 – € 397.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.074[ € 331.620 – € 366.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.938[ € 342.895 – € 378.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenkamplaan 31 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.004 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds mei +0,5%
+€ 18.73512 maanden +5,6%
+€ 4.47512 mnd vs. NL +1,3%
Steenkamplaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.004 voor Steenkamplaan 31 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenkamplaan 31 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.938. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.004.

Verwachte verkoopprijs Steenkamplaan 31
€ 360.938[ € 342.895 – € 378.990 ]
Verkoper houdt over€ 355.718−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.307+€ 9.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.718

Wat is de vraagprijs?

Steenkamplaan 31 in Terneuzen staat in te koop voor € 349.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Vraagprijs Steenkamplaan 31
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 349.074[ € 331.620 – € 366.528 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 303.674[ € 129.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenkamplaan 31 adviseren wij in een bod van € 360.938, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 349.074 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.004+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.938+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.985+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenkamplaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 349.074 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenkamplaan 31 in Terneuzen bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 355.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenkamplaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.004
Verwachte verkoopprijs€ 360.938
Vraagprijs€ 349.074
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenkamplaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.004 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenkamplaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenkamplaan 31 in Terneuzen.

Wat is Steenkamplaan 31 in Terneuzen waard?
Steenkamplaan 31 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.004 (bandbreedte € 312.404 – € 397.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Steenkamplaan 31 in Terneuzen?
Steenkamplaan 31 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 349.074. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenkamplaan 31 in Terneuzen?
Voor Steenkamplaan 31 adviseren wij een bod van € 360.938 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenkamplaan 31 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenkamplaan 31 in Terneuzen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenkamplaan 31 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenkamplaan 31 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenkamplaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Steenkamplaan 31 ligt rond € 355.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenkamplaan 31?
Huishoudens in de buurt van Steenkamplaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).