Huiswaardemeter

Woningwaarde N.J. Hartestraat 13

4531HV Terneuzen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.767
+6,5%
[ € 219.795 – € 279.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.044[ € 232.792 – € 257.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.581[ € 241.871 – € 267.331 ]

Wat is mijn huis waard?

N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.767 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds september +0,5%
+€ 15.26712 maanden +6,5%
+€ 6.18212 mnd vs. NL +2,6%
N.J. Hartestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.767 voor N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.581. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.767.

Verwachte verkoopprijs N.J. Hartestraat 13
€ 254.581[ € 241.871 – € 267.331 ]
Verkoper houdt over€ 250.531−€ 4.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.823+€ 7.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs N.J. Hartestraat 13
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 245.044[ € 232.792 – € 257.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.645 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N.J. Hartestraat 13 adviseren wij in een bod van € 254.581, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 245.044 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.767+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.581+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.310+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N.J. Hartestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 245.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 249.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over N.J. Hartestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.767
Verwachte verkoopprijs€ 254.581
Verwachte vraagprijs€ 245.044
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.767 zit N.J. Hartestraat 13 in het middensegment van Binnenstad-Java — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over N.J. Hartestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen.

Wat is N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen waard?
N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.767 (bandbreedte € 219.795 – € 279.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen is in oktober 2026 € 245.044 (bandbreedte € 232.792 – € 257.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen?
Voor N.J. Hartestraat 13 adviseren wij een bod van € 254.581 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van N.J. Hartestraat 13 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N.J. Hartestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van N.J. Hartestraat 13 ligt rond € 249.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van N.J. Hartestraat 13?
Huishoudens in de buurt van N.J. Hartestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).