Huiswaardemeter

Woningwaarde Javahof 28

4531HW Terneuzen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.479
+6,5%
[ € 179.942 – € 229.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.696[ € 190.661 – € 210.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.333[ € 197.906 – € 218.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Javahof 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.479 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,5%
+€ 12.49912 maanden +6,5%
+€ 5.06112 mnd vs. NL +2,6%
Javahof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.479 voor Javahof 28 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javahof 28 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.333. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.479.

Verwachte verkoopprijs Javahof 28
€ 208.333[ € 197.906 – € 218.739 ]
Verkoper houdt over€ 204.791−€ 3.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.650+€ 6.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javahof 28 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Javahof 28
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 200.696[ € 190.661 – € 210.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javahof 28 adviseren wij in een bod van € 208.333, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 200.696 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.479+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.333+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.750+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javahof 28 zal in bij een vraagprijs van € 200.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javahof 28 in Terneuzen bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 204.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javahof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.479
Verwachte verkoopprijs€ 208.333
Verwachte vraagprijs€ 200.696
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javahof 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javahof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javahof 28 in Terneuzen.

Wat is Javahof 28 in Terneuzen waard?
Javahof 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.479 (bandbreedte € 179.942 – € 229.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javahof 28 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Javahof 28 in Terneuzen is in oktober 2026 € 200.696 (bandbreedte € 190.661 – € 210.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Javahof 28 in Terneuzen?
Voor Javahof 28 adviseren wij een bod van € 208.333 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javahof 28 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Javahof 28 in Terneuzen bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javahof 28 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javahof 28 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javahof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Javahof 28 ligt rond € 204.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javahof 28?
Huishoudens in de buurt van Javahof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).