Woningwaarde Javahof 4, Terneuzen (4531HW)

Wat is mijn huis waard?

Javahof 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.645 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 12.57012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.09012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Javahof 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.645 voor Javahof 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javahof 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 209.555. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.645.

Verwachte verkoopprijs Javahof 4

€ 209.555[ € 199.003 – € 219.950 ]

Verkoper houdt over€ 206.000−€ 3.555 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 215.896+€ 6.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 209.555

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.305

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 206.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javahof 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 201.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Javahof 4

Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.

€ 201.808[ € 191.718 – € 211.898 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java

€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javahof 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 209.555, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 201.808 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.645+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 209.555+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 220.033+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javahof 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 201.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javahof 4 in Terneuzen bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 205.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 406.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.109/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006

OZB€ 21

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.109

Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Javahof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte75 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.645

Verwachte verkoopprijs€ 209.555

Verwachte vraagprijs€ 201.808

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (21%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Geillstraat 2

1999 · 144 m²

€ 404.728

Donze Visserstraat 107

Burgemeester Geillstraat 2

1999 · 144 m²

€ 404.728

Donze Visserstraat 107

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javahof 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 205.645 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Javahof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javahof 4 in Terneuzen.

Wat is Javahof 4 in Terneuzen waard?

Javahof 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.645 (bandbreedte € 180.968 – € 230.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.

Wat is de verwachte vraagprijs van Javahof 4 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Javahof 4 in Terneuzen is in oktober 2026 € 201.808 (bandbreedte € 191.718 – € 211.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.

Hoeveel moet ik overbieden op Javahof 4 in Terneuzen?

Voor Javahof 4 adviseren wij een bod van € 209.555 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Javahof 4 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Javahof 4 in Terneuzen bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Javahof 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Javahof 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javahof 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Javahof 4 ligt rond € 205.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Javahof 4?

Huishoudens in de buurt van Javahof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Javahof 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde